Description T4 à Orléans
Charmante maison dans un secteur calme et recherché
Maison à Orléans – Secteur calme et recherché – Beau potentiel
Découvrez cette maison des années 20, pleine de potentiel, idéalement située à proximité du tramway et à seulement 10 minutes du centre-ville d'Orléans.
Au Rdc : Entrée par petite véranda, cuisine, séjour, dégagement, buanderie, cellier.
À l'étage : 2 chambres, salle de bains, bureau, 2 garages, cabanon de jardin Terrain de 794 m²
Très bien entretenue, cette maison offre une base saine et de nombreuses possibilités pour créer un intérieur à votre image.
?? Contactez Richard Pépin dès aujourd'hui,
Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 240 000 €.
Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMODREAM : Richard PÉPIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AC00004
RCP SEGAP
TTC
Numéro de mandat : 3681
Précision localisation : Beaumont-Vauquois
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.42 %
Bien En copropriété : NON
Découvrez cette maison des années 20, pleine de potentiel, idéalement située à proximité du tramway et à seulement 10 minutes du centre-ville d'Orléans.
Au Rdc : Entrée par petite véranda, cuisine, séjour, dégagement, buanderie, cellier.
À l'étage : 2 chambres, salle de bains, bureau, 2 garages, cabanon de jardin Terrain de 794 m²
Très bien entretenue, cette maison offre une base saine et de nombreuses possibilités pour créer un intérieur à votre image.
?? Contactez Richard Pépin dès aujourd'hui,
Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 240 000 €.
Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMODREAM : Richard PÉPIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AC00004
RCP SEGAP
TTC
Numéro de mandat : 3681
Précision localisation : Beaumont-Vauquois
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.42 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 83m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel gaz
- Extérieur Surface terrain : 794 m2
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu VM5711-IMMODREAM
- Mise à jour 11/08/2026 à 07:20
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 650 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
3 minQualité de connexion internet à Orléans (Loiret 45)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
86%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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