Vente Maison 3 pièces 50 m² Luchat (17600)

Créez votre cocon sur-mesure au calme absolu ! Maison individuelle de 50 m² construite en 1985 sur terrain clos de 520 m² à 20 minutes des plages

Vous rêvez d'un projet de rénovation totale pour façonner un lieu de vie qui vous ressemble à 100 % ? Cette maison de 1985 située à Pisany idéalement située entre Saintes et les plages de la côte est l'opportunité idéale !

Nichee dans un environnement extrêmement calme, cette maison propose :

Un espace intérieur de 50 m² composé d'un séjour/cuisine, de 2 chambres et d'une salle d'eau.

Attenant au séjour, un garage de 17 m² qui offre un beau potentiel d'agrandissement de la surface habitable.

Un extérieur précieux : un terrain de 520 m² entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Le mot d'ordre : Ré-no-va-tion !

La maison est "dans son jus" et nécessite de gros travaux. Extension possible. Piscinable. Forte valeur ajoutée potentielle après travaux (locatif, revente ou premier achat). Une véritable opportunité pour les bricoleurs aguerris ou les amoureux du sur-mesure.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean Olivier LAPORTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°452 926 579 Greffe de SAINTES) (réf. 613598 )

Nom du négociateur : LAPORTE Jean Olivier

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant