Vente Maison 5 pièces 139 m² Canet-en-roussillon (66140)

iad France - Sandrine Arjelies vous propose: Sur les hauteurs de CANET-EN-ROUSSILLON :
belle maison traditionnelle à étages, 3 FACES d'environ 139m² avec Piscine, Jardin arboré d'environ 489 m², GARAGE -CUISINE D'ETE, PAS DE VIS A VIS !!!

Villa idéalement située au calme, à proximité des commerces, restaurants, écoles et centre médical, à seulement 5 minutes en voiture de Canet et de la plage et 10 minutes de Perpignan.
piste cyclable de la maison pour aller au centre et a la mer en 5 minutes.

Au RDC :
belle entrée,
buanderie
2 chambres, 1 salle d'eau avec WC
Une cuisine d'été
Un grand garage de 46 m2

Cette maison lumineuse, vous propose au 1er étage,
un vaste espace de vie d'environ 65 m² avec cuisine ouverte et cellier donnant sur une grande terrasse de 14 m2 avec vue Canigou!!
Une chambre, salle de bain et WC

Au 2 -ème
Une chambre avec un beau solarium de 19 m2 avec vue imprenable sur Canet

Les atouts de la maison
Double vitrage
Volets roulants électriques
Garage porte motorisé
Stationnement devant le garage
Piscine sécurisée avec (liner neuf)
Terrasse avec barbecue face a la piscine sans VIS-A-VIS

possibilité d'avoir des vidéos de la maison
photos de l'extérieur modifier avec IA, rajout de fleurs

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Arjelies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 448756452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 139
- Surface totale : 139
- Superficie terrain : 488
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non