Vente Maison 374 m² Laurac (11270)

Maison spacieuse et pleine de charme à Laurac (Aude)
- plus de 350 m²– 6 chambres – Potentiel exceptionnel
Découvrez cette grande maison de village de plus de 350 m²– située dans le cadre authentique et paisible de Laurac, à seulement 30 minutes de Carcassonne.
Avec ses 6 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, cette propriété offre des espaces généreux et lumineux répartis sur 3 niveaux, parfaits pour une famille ou un projet professionnel.
Un atout supplémentaire : une annexe en R+1 composée d'un garage de 25 m² et d'un studio de 25 m² à aménager, offrant de nouvelles possibilités (gîte, bureau, atelier…).
Pourquoi choisir cette maison ?
Une surface rare à un prix attractif
Un cadre préservé dans un village calme et typique
La proximité des axes routiers (Carcassonne à 30 min)
Un potentiel polyvalent : résidence familiale, investissement locatif ou projet professionnel
Dossier complet disponible sur demande

Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5810.00 € et 7920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Antoine WACHEUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 005 445
- Béziers
TTC
Numéro de mandat : 4294967295

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON