Malika et Stéphane Pulcina vous invitent à découvrir, à Saint-Julien-des-Landes, cette propriété de 2,2 hectares située dans un environnement naturel privilégié, aux portes du lac du Jaunay. Ici, les sentiers accessibles au pied de la maison invitent aux promenades à pied, à vélo ou à cheval : un emplacement idéal pour les amoureux de nature et d'activités équestres. De plain-pied, la maison développe environ 128 m² et comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois, ainsi qu'une véranda lumineuse tournée vers le terrain et la piscine. L'espace nuit propose trois chambres, dont une de plus de 20 m² avec grand placard, un bureau, une salle de bains et des WC indépendants. Un garage complète l'ensemble. À l'extérieur, le vaste terrain et son box offrent un véritable potentiel pour accueillir un cheval ou concrétiser un projet au grand air. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le charme de cette propriété rare. Pour plus d'informations, nous contacter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Malika PULCINA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656
Surface terrain : 21955 m².
Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 445 €
Diagnostic de Performance Energétique
Fait le : 23/07/2026
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 445 €
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire) 135 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
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