Vente Maison 4 pièces 130 m² St pierre (97410)

Découvrez cette villa d'architecte rare, en fond d'impasse, offrant 133 m2 de charme dans un environnement verdoyant. Profitez d'un séjour convivial, d'une mezzanine et d'un cadre calme, idéal pour une famille.

Située en fond d'Impasse, à MONTVERT LES BAS, dans un environnement calme et privilégié, cette belle villa d'architecte d'environ 133 m2 vous séduira par son cadre verdoyant et ses arbres centenaires implantés sur un terrain de 600 m2 (dans un ancien verger) offrant charme et sérénité.
La maison s'ouvre sur une agréable varangue de 14 m2 ainsi qu'une terrasse de 18 m2, idéales pour profiter de moments de détente en extérieur.
L'espace de vie se compose d'une cuisine aménagée et équipée de 7,50 m2, ouverte sur un spacieux double séjour de 41 m2, lumineux et convivial que surplombe une mezzanine d'environ 10 m2 pouvant faire office d'espace bureau, coin lecture ou salle de jeux.
Au rez-de-chaussée :

2 chambres confortables de plus de 12 m2
1 salle de bains et 1 salle d'eau
2 WC
1 buanderie de 4,50 m2
1 dégagement de 12,50 m2 offrant un beau potentiel pour être aménagé en chambre supplémentaire ou bureau.

A l'étage : une chambre avec salle d'eau et WC idéale pour des parents ou pour recevoir.
Cette propriété allie volume, fonctionnalité et cadre naturel, parfaite pour une famille à la recherche de calme tout en profitant de commerces et écoles à proximité.
Un bien rare à découvrir sans tarder !
TF : 3 087 €
Pas de DPE à La RÉUNION
Copropriété : de 12 lots : 370 € / Trimestre
Prix HAI : 477 000 € à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Christian VAZZOLER