Vente Maison 4 pièces 114 m² St pierre (97410)

Maison familiale spacieuse de 104 m2, située dans un cadre verdoyant. Profitez d'un salon lumineux, de 3 chambres confortables et d'une belle varangue, le tout avec un garage double. Idéal pour un cadre de vie paisible et fonctionnel.

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison familiale F5 d'environ 104 m2, implantée sur un terrain de 500 m2.
Son emplacement privilégié permet de conjuguer qualité de vie, tranquillité et proximité des principaux pôles urbains : Saint-Pierre et le CHU Sud sont accessibles en moins de 10 minutes, tandis que le centre-ville du Tampon se situe à environ 15 minutes.
DES VOLUMES GÉNÉREUX ET UNE DISTRIBUTION FONCTIONNELLE :
Lumineuse et agréable à vivre, la maison se compose d'un salon/salle à manger en L de 25 m2, prolongé par une belle varangue de 18 m2, véritable espace de vie supplémentaire permettant de profiter pleinement de l'extérieur.
La cuisine aménagée et équipée de 15 m2 bénéficie d'un cellier attenant de 5,65 m2, particulièrement pratique au quotidien.
L'espace nuit comprend trois chambres confortables de 11,30 m2, 13,30 m2 et 14 m2.
Une quatrième pièce de 8 m2 offre différentes possibilités d'aménagement : bureau, chambre d'appoint ou espace dédié au télétravail.
Une salle de bains avec douche de 6,30 m2 ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble.

GARAGE DOUBLE ET AGRÉABLE TERRAIN :
La propriété dispose également d'un garage de 30 m2, permettant de stationner deux véhicules et bénéficiant d'un accès direct à la cuisine.
Le terrain de 500 m2, agréable et facile d'entretien, offre un cadre extérieur propice aux moments de détente en famille ou entre amis.
Un grand réservoir d'eau extérieur constitue un équipement particulièrement appréciable en période cyclonique ou lors d'éventuelles coupures d'eau.

LES ATOUTS DU BIEN :
Environnement calme et verdoyant
Saint-Pierre et CHU Sud à moins de 10 minutes
Environ 104 m2 habitables
3 chambres + bureau ou chambre d'appoint
Belle varangue de 18 m2
Cuisine aménagée et équipée
Garage double de 30 m2
Terrain de 500 m2
Grand réservoir d'eau extérieur
Une maison familiale aux beaux volumes, offrant confort et sérénité dans un environnement préservé, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des principaux axes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nombre de wc : 1



Nom du négociateur : Christian VAZZOLER