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Vente Maison Superbe grande maison de 3 chambres avec piscine, en excellent état, dans une jolie situation. Noyant-villages
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Vente Maison 5 pièces 92 m² Noyant-villages (49490)

239 990 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    92m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 7676 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu A31381DBR49-239990
  • Mise à jour
    11/10/2026 à 05:15
E
Classe Énergie
314 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 600 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 11/09/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 600 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
314 kWh/m² an
Émissions
9 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Noyant-villages (Maine-et-Loire 49)

83% Télétravail optimal

Indice de connectivité

82%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Noyant-villages

Superbe grande maison de 3 chambres avec piscine, en excellent état, dans une jolie situation.
Au rez-de-chaussée : Cuisine, lingerie avec remise, Salle à manger avec cheminée et poêle, Salon avec cheminée et poêle.

Au premier étage : Palier, 2 Chambres Salle de bains avec WC.
Terrasse couverte, Dépendances, Piscine, Grand Garage.

Terrains, Puits.

Cette belle propriété est dans un excellent emplacement et est en très bon état, conservant de nombreuses caractéristiques de caractère.

Elle a également récemment fait installer un nouveau système de fosse septique complet.

Il y a également de nombreuses possibilités au rez-de-chaussée pour agrandir facilement la propriété (sous réserve des autorisations appropriées).

La propriété est agencée comme suit : Chambre/ bureau, Cuisine/ salle à manger avec cheminée, arriere cuisine, grand salon avec cheminée et escalier menant au palier du premier étage.

Il y a 2 grandes chambres et une salle de bain familiale.
Il y a un grand garage pour 2/3 véhicules.

Une grande grange séparée et diverses dépendances.
Il y a une belle piscine et une terrasse à l'avant de la maison et des jardins à l'avant et à l'arrière.

Il y a, en plus, un grand terrain et conviendrait à une utilisation équestre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
 

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