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Vente Maison Villa provençale de 132m2 située sur un terrain paysager de 2740 m2 Callian
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Vente Maison Villa provençale de 132m2 située sur un terrain paysager de 2740 m2 Callian

Vente Maison 4 pièces 132 m² Callian (83440)

525 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    132m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 2740 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu A46882SNC83-525000
  • Mise à jour
    11/10/2026 à 05:15
C
Classe Énergie
169 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 425 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 29/07/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 425 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
169 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Callian (Var 83)

91% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Callian

Villa provençale de 132m2 située sur un terrain paysager de 2740 m2
Villa de plain-pied ? 132 m² ? 3 chambres ? Terrain plat avec piscine

Dans un quartier très recherché à quelques minutes du village de Callian, cette villa idéalement située de 132m2 avec piscine est entourée de nature et nichée dans un environnement calme.
L?entrée de la villa amène vers un spacieux salon salle à manger ,de plus de 50 m2 avec cheminée, donnant sur une véranda exposée plein sud, vous trouverez également une cuisine spacieuse et son cellier, une salle de bain, un WC.
Coté nuit vous bénéficiez de 3 chambres dont une avec salle d'eau.
À l?extérieur, le terrain entièrement clôturé de 2740 m² est agrémenté d?arbres matures et d?une belle végétation .

Un garage complète cette propriété , qui réunit calme, espace et proximité de tout ce que Callian a à offrir.
Cette propriété est à rafraîchir
A visiter sans tarder...



Villa de plain-pied ? 132 m² ? 3 chambres ? Terrain plat avec piscine

Dans un quartier très recherché à quelques minutes du village de Callian, cette villa idéalement située de 132m2 avec piscine est entourée de nature et nichée dans un environnement calme.
L?entrée de la villa amène vers un spacieux salon salle à manger ,de plus de 50 m2 avec cheminée, donnant sur une véranda exposée plein sud, vous trouverez également une cuisine spacieuse et son cellier, une salle de bain, un WC.
Coté nuit vous bénéficiez de 3 chambres dont une avec salle d'eau.
À l?extérieur, le terrain entièrement clôturé de 2740 m² est agrémenté d?arbres matures et d?une belle végétation .

Un garage complète cette propriété , qui réunit calme, espace et proximité de tout ce que Callian a à offrir.
Cette propriété est à rafraîchir
A visiter sans tarder...


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
 

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