Vente Maison 4 pièces 70 m² Quevert (22100)

MAISON RÉCENTE À VENDRE À QUÉVERT – 3 CHAMBRES, JARDIN ET GARAGE – TOUT À PIED, AUX PORTES DE DINAN !

Un emplacement privilégié pour une vie pratique et confortable au quotidien !

À l'entrée de Dinan, sur la commune de Quévert, découvrez cette jolie maison récente de 2017, construite par Maisons Berci, parfaitement entretenue et prête à vous accueillir.

Vous serez séduit par son confort, sa luminosité et surtout par son emplacement idéal, permettant de profiter de toutes les commodités à pied !

Une maison fonctionnelle et agréable à vivre

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec terrasse, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, ainsi que d'un garage de 18 m².

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : TOUT À PIED !

L'un des grands atouts de cette maison est sa situation géographique, à proximité immédiate des commerces et des services du quotidien.

Commerces et services : accessibles à pied pour faciliter votre quotidien.

Écoles : à proximité, un véritable avantage pour les familles.

Médecins et professionnels de santé : facilement accessibles.

Gare de Dinan : pour vos déplacements en train.

Transports en commun : accès au réseau Dinamo et aux autres solutions de transport disponibles pour faciliter vos déplacements.

Un véritable confort de vie où tout peut se faire à pied, sans avoir besoin de prendre systématiquement la voiture ! Vous profitez également de la proximité immédiate de Dinan et de ses nombreuses commodités.

LES ATOUTS DE CETTE MAISON

Construction récente de 2017 par Maisons Berci

Excellente isolation et confort thermique

DPE B / Climat B - 3 chambres avec la possibilité d'en créer une à la place du garage

Belle pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée

Jardin clos avec terrasse et un Garage attenant à la cuisine de 18 m² environ

Maison parfaitement entretenue

Commerces, écoles, médecins et transports à proximité

Gare de Dinan facilement accessible

À l'entrée de Dinan, sur la commune de Quévert

Une maison récente, économe en énergie et idéalement située, parfaite pour une famille, un premier achat ou pour toute personne souhaitant profiter d'un quotidien pratique, avec toutes les commodités accessibles à pied !

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison mérite votre attention !

Hanane Essirard – BSK Immobilier - 07 84 66 66 60

Cette annonce référence 344461 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANANE ESSIRARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 80112254000017.

Prix du bien : 263 300,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2026

Score DPE : 54 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : HANANE ESSIRARD

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant