Vente Maison 5 pièces 137 m² La menitre (49250)

LA MÉNITRÉ - AUTHENTIQUE LONGÈRE SUR PLUS DE 3 900m² DE TERRAIN Laissez-vous séduire par le charme et le caractère de cette belle longère située sur la commune de La Ménitré. Cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant authenticité, beaux volumes et environnement paisible, avec un vaste terrain de plus de 3 900 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de plus de 70 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Elle se compose d'un espace salon/séjour agrémenté d'un poêle à bois, ainsi que d'une cuisine meublée et équipée comprenant plaque de cuisson, hotte, four et lave-vaisselle. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bains avec douche et double vasque, d'une chambre, d'un dégagement, d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains. A l'étage, une mezzanine dessert une seconde chambre ainsi qu'un WC avec lave-mains. A l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un magnifique terrain de plus de 3 900 m², offrant de nombreuses possibilités : jardin, espace de détente, potager, projets d'aménagement ou simplement le plaisir de profiter d'un environnement verdoyant et préservé. La propriété bénéficie également d'un puits et d'un assainissement autonome. Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour les amoureux de la campagne et de l'authenticité, à seulement quelques minutes des commodités de La Ménitré. Référence : 37983 Honoraires charge acquéreur DPE : D (194) / GES : B (7) (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 3917
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Bois
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 37983

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.96 %
Prix net vendeur : 280000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 0 euros