Vente Maison 6 pièces 115 m² Angers (49000)

Quartier Place du Lycée / La Madeleine , cette authentique maison angevine séduit dès l'entrée par son parquet d'origine, sa belle hauteur sous plafond et son charme préservé. Un cadre idéal pour les amateurs d'authenticité souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Un rez-de-chaussée lumineux comprenant une entrée, un salon/séjour chaleureux avec ses cheminée, une cuisine indépendante et un WC. Au 1er étage vous trouverez un palier, deux grandes chambres accompagnées d'une salle d'eau avec WC. Le 2éme étage est composé d'une troisième supplémentaire, un bureau et un grenier aménageable permettant la création d'une quatrième chambre ou d'un espace parental. Une cave de 20 m², parfaite pour le stockage ou un atelier. Un jardin agréable complété par une dépendance au fond de la parcelle REF : 36708 DPE: E (261) GES : E (57) (4% du net vendeur + 5500 euros inclus dans le prix affiché) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 30
Surface terrain : 160
Surface terrasse : 10
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : Mixte Bois - PVC
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 36708

Précision localisation : Madeleine

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.38 %
Prix net vendeur : 400000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1700 euros