Vente Maison 4 pièces 87 m² Sauvigny les bois (58160)

Pavillon de plain pied de 87m² à Sauvigny les Bois

Nichée dans un cadre de campagne, sans vis-à-vis, à proximité du bourg et des services, nous vous présentons cette maison de plain-pied de 87 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 080 m², à Sauvigny-les-Bois. Elle propose 4 pièces dont 3 chambres, réparties comme suit : une véranda d'accès, une entrée, un dégagement, une cuisine, un salon-séjour, un wc indépendant, une salle d'eau, ainsi que trois chambres.

En entrant, la véranda avec baie vitrée aluminium dessert une entrée à porte bois 5 points de fermeture, puis un dégagement menant à la cuisine, équipée de 4 meubles bas, d'un plan de travail, de 6 meubles hauts, d'une hotte et d'un four. Vient ensuite un vaste salon-séjour de 27 m², lumineux, agrémenté d'un insert de cheminée et d'une porte-fenêtre avec volet battant. Un wc indépendant et une salle d'eau, avec vasque et colonne de rangement, complètent ce niveau. La maison compte également trois chambres : deux de 10 m² et 13 m², ainsi qu'une troisième de 11 m² avec dressing.

Cette maison bénéficie de deux modes de chauffage : un chauffage au gaz de ville, avec une chaudière de 2021, complété par un insert de cheminée pour les soirées d'hiver au coin du feu. Elle dispose d'huisseries PVC double vitrage, et sa toiture est en tuiles mécaniques béton. Côté assainissement, la maison est raccordée au tout-à-l'égout.

Côté extérieur, profitez d'une véranda d'accueil, d'une grande terrasse avec une partie sous appentis, d'une dépendance de jardin, ainsi que d'un abri de jardin, le tout sur un beau terrain de 1 080 m², sans vis-à-vis..

La maison dispose également d'un parking intérieur, d'un parking extérieur, ainsi que d'un garage de 17 m² avec porte coulissante.

Les plus de cette maison : sa configuration de plain-pied, son double mode de chauffage (gaz de ville et insert de cheminée), son terrain de 1 080 m² sans vis-à-vis dans un cadre de campagne, sa proximité du bourg et des services, sa véranda, son salon séjour avec cheminée, sa cuisine aménagée, ses 3 chambres, son garage de 17 m², ses dépendances et sa terrasse.

Des photos supplémentaires sont disponibles sur BSK IMMOBILIER, rubrique Nos conseillers, Olivier FRESLON.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez-moi.

Une maison de plain-pied au calme de la campagne, à découvrir sans tarder : ne passez pas à côté de cette opportunité à Sauvigny-les-Bois !

Cette annonce référence 347703 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013.

Prix du bien : 156 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : OLIVIER FRESLON

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant