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Vente Maison maison Bordeaux
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Vente Maison 4 pièces 110 m² Bordeaux (33000)

484 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    110m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Chauffage : individuel gaz
    Exposition : Ouest
  • Extérieur
    Surface terrain : 114.0 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Réf. annonce
    ParuVendu TMAI158755
  • Mise à jour
    12/10/2026 à 05:15
C
Classe Énergie
116 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
18 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 130 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 28/04/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 130 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
116 kWh/m² an
Émissions
18 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Bordeaux (Gironde 33)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Bordeaux

maison
Nichée dans un quartier prisé et recherché, cette authentique échoppe bordelaise à la façade travaillée vous séduira grâce à son charme et son caractère.

Vous y découvrirez un agréable séjour chauffé par un poêle, une grande cuisine ouverte, qui crée un espace de vie convivial et chaleureux.
La maison dispose de trois chambres réparties sur les étages, idéales pour une famille, un espace télétravail ou des chambres d'amis.

À l'extérieur, un joli jardin de 45 m² prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme.

Pierres et poutres apparentes, charme de l'ancien, volumes atypiques et emplacement de qualité font de cette échoppe un bien particulièrement rare, recherché pour son authenticité et son art de vivre.

Une opportunité unique pour les amoureux des maisons de caractère dans un secteur très convoité.

Numéro de mandat : 4095

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.