Vente Maison 5 pièces 105 m² Puissalicon (34480)

Située à l?angle d?un quartier résidentiel, cette maison mitoyenne de plain-pied offre plus de 85 m² habitables et est implantée sur un terrain de 580 m² avec jardin entourant la propriété et piscine.

À l?intérieur, la véranda couverte, idéale pour profiter du soleil d?hiver, mène à la maison principale qui se compose d?un salon chaleureux avec cheminée et d?une salle à manger lumineuse et spacieuse, avec un accès direct au garage.

La propriété dispose également d?une cuisine indépendante équipée, offrant elle aussi un accès à la véranda couverte.

L?espace nuit comprend trois chambres doubles, chacune avec rangements intégrés, ainsi qu?une salle de bains familiale et un WC indépendant.

À l?extérieur, la piscine de 7 x 4 m constitue un espace idéal pour se rafraîchir, tandis que la terrasse aménagée offre de belles possibilités pour se détendre et profiter des beaux jours.

La propriété bénéficie également parking privative et d?un accès au garage.

Surface des pièces (approximative) :

Véranda couverte ? 8 m²
Hall d?entrée ? 8 m²
Salon ? 11,5 m²
Salle à manger ? 21 m²
Cuisine ? 10,5 m²
Chambre 1 ? 9,5 m²
Chambre 2 ? 9,5 m²
Chambre 3 ? 11 m² (accès à la terrasse couverte)
Salle d?eau ? 4,75 m² (double douche / lavabo)
WC ? 1,5 m²

Garage ? 20 m²

La propriété bénéficie d?un chauffage électrique, du double vitrage et de volets électriques.

Puissalicon est un charmant village situé à proximité du centre de Béziers.

Il dispose de trois restaurants/bar à vin, d?un salon de coiffure, d?un bureau de poste et d?une école.

Béziers ? 15 minutes
Pézenas ? 25 minutes
Aéroport de Béziers ? 30 minutes
Aéroport de Montpellier ? 60 minutes
Autoroute A9 ? 20 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr