Vente Maison 6 pièces 162 m² Froideconche (70300)

**Century 21 GSM Immo vous propose en exclusivité cette agréable maison sur sous-sol, idéalement située à Froideconche, dans un quartier résidentiel recherché.**

À proximité immédiate de Luxeuil-les-Bains et de l'ensemble de ses commodités, ainsi que de la Base Aérienne, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, idéal pour une vie de famille.

Au rez-de-jardin, une vaste entrée dessert un bureau pouvant également être utilisé comme chambre, ainsi qu'une buanderie, une cave et un garage. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement et un appréciable volume de rangement.

À l'étage, un couloir distribue les différents espaces de vie : trois chambres, une salle d'eau récemment rénovée, une cuisine ainsi qu'un agréable double salon/séjour, offrant de beaux volumes pour recevoir et partager les moments du quotidien.

La maison a bénéficié de plusieurs travaux récents et présente aujourd'hui une base saine et confortable. Il ne vous restera qu'à personnaliser la décoration selon vos goûts pour en faire véritablement votre chez-vous.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, entièrement clôturé et **piscinable**, offrant un bel espace pour les enfants, les moments de détente ou la réalisation de vos futurs projets.

**Les atouts de ce bien :**

* 4 chambres possibles
* Salle d'eau récente
* Tableau électrique neuf
* Toiture nettoyée et traitée en 2026
* Zinguerie refaite en 2026
* Menuiseries et volets roulants électriques de 2021
* Terrain plat, clôturé et piscinable
* Garage et dépendances

**Une maison fonctionnelle, régulièrement entretenue et bénéficiant de travaux récents, qui n'attend plus que votre touche personnelle. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement le potentiel !**

Pour découvrir davantage de photos et l'ensemble de nos biens, n'hésitez pas à consulter directement le site de notre agence : toutes nos annonces ne sont pas systématiquement diffusées sur ce portail. Prix : 130000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3892.0 € et 5266.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Christophe MARION EI, agent commercial (RSAC 100914027)

Nombre Wc : 1
Surface Loi Carrez : 107


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non