Vente Maison 4 pièces 70 m² Caudecoste (47220)

Située au cœur du bourg de Caudecoste, à proximité des commodités, de l'école et d'un arrêt de bus, cette maison ancienne datant des années 1870 offre une surface habitable de 70,42 m².

Construite en briques et galets de Garonne, elle possède le charme et l'authenticité des bâtisses anciennes de notre région.

Configurée en T4, elle comprend trois chambres. Elle bénéficie également de deux atouts particulièrement recherchés dans le centre de Caudecoste : un garage attenant de 19 m² et un patio de 15 m² permettant de profiter d'un agréable espace extérieur.

Cette maison nécessite d'importants travaux de rénovation et offre la possibilité de repenser entièrement son intérieur selon ses besoins et ses envies.

La toiture a été contrôlée et remaniée en juin 2026. L'un de ses versants a été refait.

Ce bien pourra notamment intéresser les amateurs de maisons anciennes, les artisans, les investisseurs ou les primo-accédants disposant d'un budget consacré aux travaux.

Une maison de bourg authentique, avec garage et patio, qui révélera tout son potentiel après rénovation.

Bien annoncé non soumis au DPE,

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Cette annonce référence 344554 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE ANDRÈS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 92827715100017.

Prix du bien : 68 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CHRISTELLE ANDRÈS

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant