Description T6 à La bernerie en retz
Rare sur le secteur !
À seulement 200 mètres de la plage et à proximité immédiate du centre-bourg, venez découvrir cette agréable maison pleine de charme de 110 m², idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif.
Elle se compose au rez-de-chaussée :
D'une entrée avec rangements
D'un séjour lumineux de 30 m² exposé sud avec son charmant bow-window
D'une cuisine aménagée et équipée
D'une salle à manger ouverte sur une agréable cour arborée et intimiste
À l'étage :
3 chambres de 9 m², 13 m² et 14 m²
Une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC
Les atouts supplémentaires :
- Dépendance avec chambre indépendante, salle d'eau et WC (à remettre au goût du jour) offre de nombreuses possibilités : accueil famille et amis, télétravail, activité indépendante ou location saisonnière.
- Atelier
- Combles de stockage
- Cour arrière d'environ 50 m²
- Toitures récemment refaites
- Ballon d'eau chaude neuf
Cour arborée avec un puits, idéale pour profiter des beaux jours et entretenir les espaces verts en toute simplicité.
Emplacement très recherché à La Bernerie-en-Retz : plage, commerces, marché et gare accessibles à pied.
Un bien plein de charme dans un environnement privilégié sur la Côte de Jade.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,87% TTC du prixhors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°102 419 660 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Lorène OLIVAUD Entrepreneur Individuel - Réf.964870
Nom du négociateur : OLIVAUD Lorène
Prix net vendeur : 413000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 110m2 environ
- 3 chambres
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 175 m2
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 340935239559
- Mise à jour 13/08/2026 à 07:18
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 750 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à La bernerie en retz (Loire-Atlantique 44)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
Ces annonces pourraient vous intéresser :
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
