Vente Maison 4 pièces 106 m² Sotteville-lès-rouen (76300)

iad France - Geoffrey Aldera vous propose: Maison familiale à Sotteville-lès-Rouen – Au calme et à l'abri des regards

À découvrir à Sotteville-lès-Rouen, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable, calme et préservé.

Entièrement clos, la propriété bénéficie d'une véritable intimité, sans vis-à-vis depuis la rue et à l'abri des regards.
La maison se compose notamment de :

Un séjour de 29,70 m², offrant un bel espace de vie
Une cuisine de 11,44 m²
Une chambre au rez-de-chaussée de 12,50 m²
Une seconde chambre de 9,50 m²
Une grande chambre à l'étage de 24,24 m² au sol , divisible en 2 chambres

La maison dispose également d'un sous-sol complet d'environ 80 m², offrant un important espace de rangement, de bricolage ou de stationnement selon les besoins.

Côté extérieur, vous profiterez d'une propriété sécurisée avec portail électrique et porte de garage électrique.

📍 Emplacement recherché à Sotteville-lès-Rouen, proche des commerces, écoles, transports et autres commodités.
👉 Une maison idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant de beaux volumes, de l'intimité et un emplacement pratique, tout en restant proche de Rouen.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Aldera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 989305057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 106
- Surface totale : 106
- Superficie terrain : 604
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non