Vente Maison 3 pièces 85 m² Ychoux (40160)

iad France - Sophie Mignon vous propose: Maison de caractère rénovée de 1911 – Dépendance de 90 m²

Authenticité, charme et potentiel pour cette maison traditionnelle de 1911 rénovée avec soin.

Elle offre une entrée, un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres de plus de 14 m², une salle d'eau et un WC indépendant.

La mezzanine déjà aménagée constitue un véritable espace supplémentaire. Les combles aménageables offrent quant à eux la possibilité de créer de nouvelles pièces et de doubler la superficie de l'étage.

Un garage attenant ainsi qu'une dépendance d'environ 90 m² avec charpente traditionnelle et carport complètent l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation.

Un bien de caractère, évolutif et rare par son potentiel et ses dépendances.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 888186764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 85
- Surface totale : 85
- Superficie terrain : 950
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non