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Vente Maison Maison 5 pièces Sainte-colombe-en-bruilhois
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Vente Maison 5 pièces 125 m² Sainte-colombe-en-brui... (47310)

260 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    125m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine équipée
    1 salle de bain
  • Général
    Chauffage : radiateur
  • Extérieur
    Surface terrain : 3000 m2
    Piscine
  • Accès
    Digicode
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 225182LD
  • Mise à jour
    09/10/2026 à 18:28
C
Classe Énergie
117 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 365 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 06/08/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 365 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
117 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Sainte-colombe-en-bruilhois (Lot-et-Garonne 47)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Sainte-colombe-en-bruilhois

Maison 5 pièces
Maison de plain-pied avec piscine, terrain clos de 3 000 m² et vue dégagée
Dans un quartier très recherché, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied offrant un beau potentiel, implantée sur un magnifique terrain clos d'environ 3 000 m².

La maison bénéficie d'un environnement privilégié avec une vue dégagée sur la vallée, que vous pourrez apprécier depuis la terrasse.

Elle se compose d'une pièce de vie comprenant une salle à manger, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant également servir de chambre d'appoint selon vos besoins.

La terrasse, véritable prolongement de la maison, offre un espace agréable pour profiter des repas en extérieur, des moments de détente et surtout de la belle vue sur la vallée.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain clos de 3 000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, espace de jeux, potager ou encore création d'espaces de détente.

La maison dispose également d'une piscine, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Les équipements

Maison de plain-pied
3 chambres
Bureau
Salle à manger
Cuisine ouverte
Terrasse avec vue dégagée
Piscine
Terrain clos d'environ 3 000 m²
Climatisation
Volets roulants
Portail électrique
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment afin de moderniser et personnaliser les espaces selon vos goûts.
La maison présente néanmoins un très beau potentiel, notamment grâce à son emplacement, son terrain et sa vue.

Un bien idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme, une maison de plain-pied et un cadre agréable, tout en restant dans un secteur recherché.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Loïc DUBOIS inscrit au RSAC d'AGEN n° 940 178 775
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 225182LD

Plus d'information :

- Calme

- Climatisation

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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