Vente Maison 5 pièces 132 m² Charny oree de puisaye (89120)

À 2 km de Charny et à seulement 1h30 de Paris, découvrez cette maison d'architecte en L implantée dans un environnement calme et verdoyant.

Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec hall d'entrée et placard, grand séjour avec cheminée en granit et foyer fermé neuf, cuisine aménagée et fermée, une chambre, salle de bains et WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres, dont une avec loggia en chêne massif carrelée, une salle d'eau et un WC indépendant.

La maison dispose d'un sous-sol complet comprenant un grand garage pouvant accueillir 2 voitures, et une cave.

De nombreux équipements récents apportent confort et sérénité : fenêtres et portes-fenêtres PVC neuves en triple vitrage oscillo-battantes, radiateurs en fonte à double chauffe neufs avec détecteur de présence de marque française Noirot, tableau électrique neuf et porte de garage automatique neuve Tubauto.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 1 565 m², d'une terrasse, d'un chalet et d'une agréable vue sur la campagne.

Vous trouverez à proximité immédiate tous les commerces et services du quotidien : santé, commerces, restaurants, écoles, collège, piscine et artisans.

Une propriété à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 223 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Laurie PERRET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 922 138 649

Surface terrain : 1565 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON