Description T5 à Charny oree de puisaye
Maison traditionnelle de 97m2
À proximité de Charny, découvrez ce charmant pavillon sur sous-sol total, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.
La maison offre au rez-de-chaussée un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert, une cuisine aménagée et fermée, un dégagement avec placard, une chambre, une salle de bains et des WC indépendants.
À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi que des WC, offrant ainsi un espace nuit confortable et bien distinct.
Le sous-sol total constitue un véritable atout avec son garage et sa cave, offrant de belles possibilités de rangement et de stationnement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1289 m², offrant un bel espace pour profiter des beaux jours, aménager un jardin ou créer un espace convivial en famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 167 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Laurie PERRET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 922 138 649
Surface terrain : 1289 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
La maison offre au rez-de-chaussée un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert, une cuisine aménagée et fermée, un dégagement avec placard, une chambre, une salle de bains et des WC indépendants.
À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi que des WC, offrant ainsi un espace nuit confortable et bien distinct.
Le sous-sol total constitue un véritable atout avec son garage et sa cave, offrant de belles possibilités de rangement et de stationnement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1289 m², offrant un bel espace pour profiter des beaux jours, aménager un jardin ou créer un espace convivial en famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 167 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Laurie PERRET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 922 138 649
Surface terrain : 1289 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 97m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Général Chauffage : individuel
- Extérieur Surface terrain : 1289 m2
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 207048_9972
- Mise à jour 01/09/2026 à 13:07
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 150 €
3 minQualité de connexion internet à Charny oree de puisaye (Yonne 89)
60%
Télétravail possible
Indice de connectivité
55%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
MEGAGENCE
Laurie PERRET
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Réseau National de 1500 consultants immobiliers
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