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Vente Maison Maison de plain-pied au calme   Jardin arboré sans vis-à-vis Albi
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Vente Maison 3 pièces 66 m² Albi (81000)

155 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    66m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 toilettes séparées
  • Extérieur
    Surface terrain : 577 m2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu LSVMA32910310884-310884
  • Mise à jour
    21/10/2026 à 01:28
C
Classe Énergie
124 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 985 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 28/07/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 985 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
124 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 28/07/2026

Qualité de connexion internet à Albi (Tarn 81)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

87%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Albi

Maison de plain-pied au calme Jardin arboré sans vis-à-vis
Située dans un agréable petit village à seulement 6 km d'Albi, direction Toulouse, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à quelques minutes des commodités et de la vie albigeoise.
Située au fond d'une impasse particulièrement calme, cette maison de plain-pied d'environ 66 m2 offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en restant à proximité du centre-ville.
Mitoyenne d'un seul côté, elle bénéficie d'un jardin arboré sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La maison se compose de :

un séjour lumineux de plus de 22 m2,
une cuisine séparée,
2 chambres dont une belle chambre d'environ 15 m2,
une salle de bain,
des espaces fonctionnels entièrement de plain-pied.

La maison est également équipée de la climatisation, un véritable confort au quotidien.
Son principal atout : un environnement extrêmement calme au fond d'une impasse, sans circulation devant la maison, tout en conservant la proximité du centre-ville et de ses commerces.
Une maison particulièrement adaptée à ceux qui recherchent le confort du plain-pied, un extérieur agréable et un environnement paisible, sans s'éloigner des services et commodités.
Proche centre-ville
Jardin arboré sans vis-à-vis
66 m2 de plain-pied
Chambre de 15 m2
Séjour de plus de 22 m2
Climatisation
Fond d'impasse très calme
Mitoyenne d'un seul côté
Cette annonce vous est proposée par LAUTREC Sabine - EI - NoRSAC: 894 626 431, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Albi - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1



Nom du négociateur : Sabine LAUTREC
 

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