Description T2 à La cadière-d'azur
- LA CADIERE D'AZUR (83), VENTE A TERME OCCUPEE 5 ANS :
Dans domaine résidentiel à 500m du centre village, Villa 2/3 P 121.30 sur 2 niveaux (dont STUDIO indépendant) sur 803m2 clos et arborés, en quartier résidentiel.
PISCINE, CUISINE D'ETE, TERRASSES, BALCON, salon « marocain », abris voitures, atelier, cellier.
Exposition principale sud, sans vis-à-vis ni nuisances.
Vue sur les monts environnants et le village à l'étage.
Belle pièce de vie cathédrale avec poutres apparentes et cuisine ouverte.
Villa bien équipée, agréable, fonctionnelle et claire dans un environnement préservé à proximité du bord mer (7kms Saint-Cyr et 10km Bandol).
Sols : Carrelages
Superficie habitable: 115m² + STUDIO + TERRASSES + BALCON + CUISINE D'ETE + ABRIS VOITURES + CELLIER + ATELIER + LOCAL CHAUFFERIS + PARKING.
Chauffage central fuel + climatisation réversible + insert séjour.
Eau chaude par cumulus (2024).
Construction 1990 sur 1 803m² reliés au tout à l'égout, vide sanitaire.
VENTE A TERME OCCUPEE 5 ANS : COMPTANT 290 000 euros HAI + 84 mensualités de 2 930 euros indexées.
Occupé Monsieur 83 ans et Dame 81 ans.
Valeur vénale : 620 000 euros.
Taxe foncière : 1 929 euros/an dont TEOM 412 euros
Lotissement : 100 euros par an
Informations risques auxquels ce bien peut être exposé disponibles sur site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer de 2930 euros
Prix du bouquet : 290000 euros.
Rente mensuelle : 2930 euros.
Age de l'homme : 81
Age de la femme : 83
Numéro de mandat : 10145
Plus d'information :
- Climatisation
- Piscine
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 121m2 environ
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Général Chauffage : individuel fuel Exposition : Sud
- Annexes Box
- Agencement Cheminée
- Extérieur Piscine
- Réf. annonce ParuVendu 10145
- Mise à jour 14/08/2026 à 07:17
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 680 €
3 minQualité de connexion internet à La cadière-d'azur (Var 83)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
ETUDE LODEL
Agence immobilière à Nice (06000)
ETUDE LODEL - LE SPÉCIALISTE DU VIAGER
Créée à Paris dans les années 50, puis à Nice depuis 1980, L'Etude LODEL est le LEADER du VIAGER sur la Côte d'AZUR (Alpes Maritimes et Var).
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- VIAGERS LIBRES ou OCCUPES ;
- VENTE A TERME LIBRES OU OCCUPES ;
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