Description T9 à Vouzan
Charmante maison de plain pied avec grange et un bois séparé, dans un secteur calme à 20 min d'Angoulême
Joli pavillon d'environ 135m²habitables, avec 3 chambres, Grand Salon, salle à manger, très belle cuisine, grange et une parcelle de bois non attenante de 3700m².
Situé dans un hameau de la commune de Vouzan.
La maison est située au milieu du jardin, elle se compose :
- une entrée : 5 m2
- une salle à manger ou salon avec poêle à bois : 18m2
- un grand salon traversant : 25 m2
- une cuisine équipée lumineuse : 21m2
- une arrière cuisine ou cellier : 10m2
- une suite parentale : 16 m2 + Salle d'eau avec wc : 6m2
- une chambre avec placard 10m2
- une chambre 11m2
- une salle d'eau avec wc : 5.5m2
Une grande grange d'environ 150m2 le tout sur un terrain clos d'environ 2800m2 + une parcelle de bois séparée d'environ 3700m2.
Informations complémentaires :
- double vitrage changé il y a 6 ans (sauf 3 fenêtres en simple)
- chauffage électrique + poêle à bois
- fosse septique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
Situé dans un hameau de la commune de Vouzan.
La maison est située au milieu du jardin, elle se compose :
- une entrée : 5 m2
- une salle à manger ou salon avec poêle à bois : 18m2
- un grand salon traversant : 25 m2
- une cuisine équipée lumineuse : 21m2
- une arrière cuisine ou cellier : 10m2
- une suite parentale : 16 m2 + Salle d'eau avec wc : 6m2
- une chambre avec placard 10m2
- une chambre 11m2
- une salle d'eau avec wc : 5.5m2
Une grande grange d'environ 150m2 le tout sur un terrain clos d'environ 2800m2 + une parcelle de bois séparée d'environ 3700m2.
Informations complémentaires :
- double vitrage changé il y a 6 ans (sauf 3 fenêtres en simple)
- chauffage électrique + poêle à bois
- fosse septique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
Caractéristiques du bien
- 9 pièces
- 135m2 environ
- 3 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 6500 m2
- Réf. annonce ParuVendu A46923ASO16-266000
- Mise à jour 15/09/2026 à 02:17
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 050 €
Qualité de connexion internet à Vouzan (Charente 16)
46%
Télétravail possible
Indice de connectivité
11%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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