Vente Maison 8 pièces 315 m² Tracy-bocage (14310)

À seulement 1,2 km de Villers-Bocage et de ses commerces et services, cette spacieuse maison familiale offre de beaux volumes, quatre chambres et de nombreuses dépendances.

En bon état et ne nécessitant pas de travaux, elle bénéficie d?un DPE D, d?une pompe à chaleur avec radiateurs en fonte et de fenêtres PVC à double vitrage.

Le rez-de-chaussée comprend plusieurs pièces de réception, une cuisine avec espace petit-déjeuner, un bureau et des pièces de service.

Deux chambres avec salles d?eau privatives occupent le premier étage et deux autres chambres se trouvent au second.

Les dépendances comprennent notamment un double garage, un atelier, une chaufferie et plusieurs pièces à l?étage.

Cour fermée avec stationnement pour au moins deux voitures.

Le terrain offre pelouses, potager, arbres fruitiers, mare et ruisseau.

Située à seulement 1,2 km de Villers-Bocage, cette grande maison familiale bénéficie d?un environnement agréable tout en restant très proche des commerces et services.

Supermarché, bureau de poste, restaurants et autres commodités sont accessibles en quelques minutes en voiture.

La maison est en bon état général et ne nécessite pas de travaux.

Elle bénéficie d?un classement énergétique D, d?une pompe à chaleur alimentant des radiateurs en fonte dans l?ensemble de la maison ainsi que de fenêtres PVC à double vitrage.

Au rez-de-chaussée, un hall d?entrée dessert une cuisine avec espace petit-déjeuner, une salle à manger, un séjour ainsi qu?un grand salon offrant de généreux espaces de réception.

Ce niveau comprend également un bureau, une arrière-cuisine, une buanderie et deux WC indépendants.

Au premier étage, deux chambres disposent chacune de leur propre salle d?eau avec WC, douche et lavabo.

L?une d?elles bénéficie également d?une baignoire.

Deux espaces dressing complètent cet étage.

Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu?une salle d?eau avec WC et lavabo permettent d?accueillir famille et invités dans de bonnes conditions.

La propriété dispose également d?un ensemble particulièrement intéressant de dépendances comprenant une cave, un abri à bois, un abri à vélos, une chaufferie abritant la pompe à chaleur, un double garage et un atelier.

À l?étage des dépendances se trouvent une salle d?eau avec WC ainsi que plusieurs autres pièces offrant un espace supplémentaire appréciable pour le rangement, les loisirs ou différents projets.

À l?extérieur, la maison bénéficie d?une cour fermée permettant de stationner au moins deux voitures, ainsi que d?un terrain varié et bien aménagé.

Celui-ci comprend des pelouses, un potager, des arbres fruitiers ainsi qu?une mare alimentée par un ruisseau, apportant un caractère particulièrement agréable à l?ensemble.

Une propriété spacieuse et immédiatement habitable, combinant volumes intérieurs, nombreuses dépendances et cadre verdoyant, tout en restant à proximité immédiate de Villers-Bocage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr