Vente Maison 6 pièces 217 m² Hultehouse (57820)

iad France - Aurélie Troesch vous propose: Maison familiale contemporaine de 2015 - Hultehouse - Terrain de 32 ares.

Sur les hauteurs de Hultehouse, venez découvrir cette charmante maison construite en 2015, située dans un environnement calme, paisible et proche de la nature.

Dès l'entrée vous serez séduit par un magnifique séjour lumineux ouvert sur une cuisine conviviale d'environ 70m² avec un cellier attenant et un accès direct au jardin.

Le rez-de-chaussée est parfaitement pensé pour une vie de famille :

- Un grand bureau indépendant à l'écart de la pièce de vie, idéal pour le télétravail.
Il peut également être aménagé selon vos besoins en chambre supplémentaire, salle de sport ou espace dédié à une activité professionnelle.
- Une chaufferie/buanderie.
- Une chambre parentale avec accès direct au magnifique jardin avec un placard mural.
- Une seconde chambre.
- Un WC indépendant
- Une salle d'eau communicante entre les deux chambres.

À l'étage, un palier dessert 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, un WC.
Un espace idéal pour les enfants.

La maison dispose également d'un double garage ainsi que d'un sous-sol parfaitement optimisé offrant de nombreuses possibilités de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 30 ares, soigneusement arboré et agrémenté notamment de palmiers et d'arbres fruitiers. Un robot tondeuse est également présent pour faciliter l'entretien du terrain.

Construite selon les normes RT 2012, cette maison offre un cadre de vie confortable et agréable, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.

Situation idéale :

- Saverne : environ 15 minutes
- Sarrebourg : environ 15 minutes
- Autoroute : environ 7 minutes
- Gare routière : environ 2 minutes en voiture

+++
- Maison lumineuse
- Pompe à chaleur
- Terrain constructible
- Piscinable

Vous recherchez une maison où poser vos valises au calme, au cOEur d'un environnement verdoyant tout en restant à proximité des commodités ?

Cette maison située à Hultehouse mérite votre attention !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Troesch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 911359610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 217
- Surface totale : 217
- Superficie terrain : 3264
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 3
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non