Dans un environnement calme et recherché de La Cadière-d'Azur, découvrez cette agréable maison mitoyenne d'un côté (en copropriété sans charges) de 86,63 m² habitables, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie idéal entre confort, luminosité et fonctionnalité. Édifiée sur deux niveaux, elle séduit par sa belle exposition sud et ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Son agencement a été pensé pour offrir des espaces de vie conviviaux et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, un cellier offrant un espace de rangement appréciable, une chambre, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. A l'étage, une mezzanine apporte un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau, coin lecture ou espace détente, et dessert une seconde chambre confortable. Le confort est assuré en toute saison grâce à un système de chauffage combinant une climatisation réversible, une cheminée et des radiateurs électriques. A l'extérieur, le terrain de 260 m² offre un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en famille ou simplement se détendre dans un environnement paisible. Un garage ainsi que plusieurs espaces de stationnement privatives viennent compléter les prestations de ce bien.
Etat général : Bon Etat Surface terrain : 260 Surface terrasse : 13 Année de construction : 1991 Cuisine : AmenageeEquipee Numéro de mandat : 2026098
Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Taxe foncière : 1197 euros
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire) 135 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
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Qualité de connexion internet à La cadiere d azur (Var 83)
Une agence à taille humaine, portée par la passion de l'immobilier et l'envie d'accompagner chaque client avec attention. Fondée en novembre 2023, cette agence est avant tout une aventure familiale : mère et fille, épaulés aujourd'hui par une équipe de 4 personnes. Nous plaçons l'écoute, la transparence et le suivi personnalisé au cœur de notre approche. Nous exerçons l'activité de transaction, location, gestion et conciergerie. Basée localement à Saint Cyr sur Mer depuis 2001, proche des clients, notre agence incarne un immobilier de proximité.
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