Description T10 à Clairac
Un coucher de soleil sur le Lot et ses paysages, une terrasse suspendue, le calme absolu , sans aucun vis-à-vis.
Cet ensemble de charme comprend deux maisons restaurées, totalisant plus de 400m², alliant caractère historique ( cheminées Renaissance, pans de bois, menuiseries anciennes ) et confort moderne , avec la possibilité d'une utilisation indépendante.
La maison principale, datant du XVIIe siècle, propose de beaux volumes, une grande pièce de vie, une cuisine équipée, plusieurs chambres. La seconde dispose d'un aménagement contemporain, avec cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains et climatisation réversible. Idéale pour location saisonnière, gite ou maison d'amis.
Profitez en plus de multiples terrasses, d'une grande cour intérieure, d'un espace été couvert de 150m² et d'une superbe piscine, le tout dans un cadre intime et privilégié au cœur du village.
Un lieu unique à vivre, à partager...ou à garder pour soi Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 235 708 - Greffe de AGEN) Nicole MUCHIUT Entrepreneur Individuel - Réf.966531
Nom du négociateur : MUCHIUT Nicole
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 10 pièces
- 400m2 environ
- 5 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 5 chambres
- Extérieur Surface terrain : 1298 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340933001511
- Mise à jour 15/08/2026 à 03:57
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 165 €
3 minQualité de connexion internet à Clairac (Lot-et-Garonne 47)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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