Description T4 à Torxe
Spécial Investisseur Maison sur sous sol de 89 m² , trois chambres, jardin et garage
Visite virtuelle sur demande.
À Torxé, entre Tonnay Boutonne et Saint Jean d'Angely découvrez cette maison de 91 m² vendue avec locataires en place, une opportunité adaptée à un projet d'investissement locatif.
La maison se compose d'un grand séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de trois chambres. Elle bénéficie également de la fibre.
Édifiée sur sous-sol de 100 m2, elle dispose d'un véritable atout supplémentaire : un sous-sol offrant un important potentiel d'aménagement, selon le projet et sous réserve des autorisations éventuellement nécessaires.
À l'extérieur, la maison profite d'un grand jardin, apportant un espace appréciable aux occupants.
Le bien est actuellement loué avec un loyer de 750 € par mois, soit 9 000 € de loyers annuels hors éventuelles charges. La vente s'effectue avec le bail et les locataires en place.
Inter-Agence bienvenue!
Points forts
Maison de 91m²
3 chambres
Grand séjour
Grand jardin
Sous-sol avec potentiel d'aménagement
Fibre installée
Locataires déjà en place
Loyer actuel : 750 € par mois
Assainissement est conforme
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 163 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223
Surface terrain : 1740 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
À Torxé, entre Tonnay Boutonne et Saint Jean d'Angely découvrez cette maison de 91 m² vendue avec locataires en place, une opportunité adaptée à un projet d'investissement locatif.
La maison se compose d'un grand séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de trois chambres. Elle bénéficie également de la fibre.
Édifiée sur sous-sol de 100 m2, elle dispose d'un véritable atout supplémentaire : un sous-sol offrant un important potentiel d'aménagement, selon le projet et sous réserve des autorisations éventuellement nécessaires.
À l'extérieur, la maison profite d'un grand jardin, apportant un espace appréciable aux occupants.
Le bien est actuellement loué avec un loyer de 750 € par mois, soit 9 000 € de loyers annuels hors éventuelles charges. La vente s'effectue avec le bail et les locataires en place.
Inter-Agence bienvenue!
Points forts
Maison de 91m²
3 chambres
Grand séjour
Grand jardin
Sous-sol avec potentiel d'aménagement
Fibre installée
Locataires déjà en place
Loyer actuel : 750 € par mois
Assainissement est conforme
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 163 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223
Surface terrain : 1740 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 91m2 environ
- 3 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Général Chauffage : individuel électrique
- Extérieur Surface terrain : 1740 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 1695964_27615
- Mise à jour 15/08/2026 à 15:58
3 minQualité de connexion internet à Torxe (Charente-Maritime 17)
11%
Télétravail difficile
Indice de connectivité
1%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
Vanessa RAKOSI
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