Vente Maison 7 pièces 161 m² Molieres (82220)

Située sur la commune de Molières, la maison bénéficie d'un accès rapide aux commodités du village (écoles, pharmacie, maison de santé, commerces de proximité...) et à sa base de loisirs (lac, plage aménagée).

Extérieurs et terrain :
• 1 650 m² entièrement clos avec portail électrique et puits fonctionnel.
• Stationnement & Équipements : Carport 2 véhicules, allées empierrées, 2 terrasses.

La maison ( État irréprochable) Aucun travaux à prévoir :
• Pièces de vie : Entrée avec placards, grand séjour avec baie à galandage, cuisine équipée, cellier et buanderie.
• Côté nuit : 1 suite parentale (avec dressing, SDE et WC), 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains (3 WC au total).

Sous-sol XXL & Performance énergétique :
• Sous-sol complet (150 m², H. 2,80 m) : Double garage, atelier, chaufferie et 1 chambre d'amis aménagée.
• Énergie (DPE A) : Pompe à chaleur (plancher chauffant), poêle à granulés, climatisation réversible, 2 cumulus stéatite.
• Assainissement : Tout-à-l'égout.

Fiche technique complète et rendez-vous de visite auprès de votre conseiller local.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505

Surface terrain : 1651 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON