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Vente Maison EXCLUSIVITÉ - MAISON 2 NIVEAUX - COMPOSÉE T4 HAUT T2 BAS Bergerac
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Vente Maison 8 pièces 163 m² Bergerac (24100)

155 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    8 pièces
  • Surface
    163m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine indépendante
  • Général
    Chauffage : individuel gaz
  • Extérieur
    Surface terrain : 653 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 13156A
  • Mise à jour
    14/10/2026 à 05:15
C
Classe Énergie
169 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
35 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 870 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 04/11/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 870 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
169 kWh/m² an
Émissions
35 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Bergerac (Dordogne 24)

91% Télétravail optimal

Indice de connectivité

84%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T8 à Bergerac

EXCLUSIVITÉ - MAISON 2 NIVEAUX - COMPOSÉE T4 HAUT T2 BAS
EXCLUSIVITÉ
- MAISON 2 NIVEAUX
- COMPOSÉE T4 HAUT T2 BAS

BERGERAC – Rive gauche à 10 mn du centre-ville, dans un quartier calme, cette maison de 163 m² est située dans une impasse sur un terrain clos de 650 m².

Composée de 2 niveaux offrant en rez-de-jardin un 2 pièces de 65 m² : séjour, cuisine séparée, 1 chambre, salle de douche (à l'italienne), 1 WC.
Climatisation.

Un cellier de 16 m² complète ce T2.

À l'étage, un appartement T4 d'environ 80 m² répartis en séjour, cuisine séparée, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC.
Balcon et terrasse.

Menuiseries PVC double vitrage.
Chauffage central gaz de ville.
Les 2 niveaux communiquent par un escalier intérieur.

Prévoir quelques travaux de rafraîchissement intérieur.
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Loïck RICHARD.

Numéro de mandat : 13156A

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.73 %
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

AgentMandataire.fr est un réseau immobilier innovant qui repose sur une plateforme généraliste et quatre sites spécialisés pour répondre aux besoins spécifiques de chaque client :

Immobilier de luxe : AgentMandatairePrestige.fr

Immobilier professionnel : AgentMandataireCommerce.fr

Immobilier défiscalisant : AgentMandataireNeuf.fr

Immobilier pour les clients étrangers : BuyerAgent.fr

Nos conseillers immobiliers, présents sur tout le territoire français, vous accompagnent avec expertise et réactivité sur tous les aspects de votre projet : commercial, juridique, fiscal et technique.

 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.