Description T1 à Magland
RARE à la vente, sur les hauteurs de Magland, découvrez cet authentique chalet d'alpage bénéficiant d'un environnement naturel préservé, d'une exposition Sud-Est et d'une belle vue dégagée sur les massifs environnants et la chaîne du Mont-Blanc.
À NOTER : le chalet n'est raccordé ni au réseau d'eau potable ni au réseau électrique.
Il ne dispose pas de source d'eau ni de système d'assainissement.
Toilettes sèches extérieures.
Implanté sur un terrain d'environ 5 000 m², l'ensemble développe environ 130 m² de surface bâtie sur deux niveaux.
La partie habitation, d'environ 27 m², a été rénovée en 2016/2017.
Elle comprend actuellement une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et poêle à bois.
Une cave voûtée ainsi qu'une ancienne étable d'environ 35 m², conservée dans son état actuel et utilisée comme espace de stockage, complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, une ancienne grange d'environ 75 m², non aménagée, offre un vaste volume et un beau potentiel d'évolution, dans le respect de la réglementation en vigueur.
- La toiture ainsi qu'une partie de la charpente ont été reprises lors de la rénovation.
- Le chalet est vendu en l'état avec son mobilier.
- L'accès s'effectue par un chemin carrossable praticable en 4x4, à pied, à vélo...
Un bien rare et authentique, idéal pour les amoureux de montagne et de nature à la recherche d'un lieu préservé, avec une partie habitation rénovée et de beaux volumes offrant un potentiel d'évolution.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
Prix : 250 000 €
Non soumis au DPE
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CIMM IMMOBILIER SALLANCHES
Stéphanie COURTIN
- EI
Conseillère en immobilier N° RSAC 950 921 908
- Annecy
sallanches.cimm.com
Tél :
100 Quai de l'hôtel de Ville
74700 SALLANCHES
Honoraires à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Stéphanie COURTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 950 921 908
- Annecy
TTC
Numéro de mandat : 1100
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 1 pièce
- 130m2 environ
- Jardin / Terrain
- Général Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 4916 m2
- Réf. annonce ParuVendu VM19108-CIMMFRANCHISE
- Mise à jour 15/08/2026 à 07:20
3 minQualité de connexion internet à Magland (Haute-Savoie 74)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CIMM IMMOBILIER
Agence immobilière à Sallanches (74700)
Accueil général
95%
Qualité service
95%
Compétence
96%
Accompagnement
96%
services/Hono
91%
recommendation.short
95%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
« Notre objectif, votre satisfaction ! »
Notre agence CIMM Immobilier située au pays du Mont-Blanc à Sallanches, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : estimation, achat, vente, location et gestion locative, viager, commerces.
Pour tous les types de biens : maison, chalet, appartement, terrain, fonds de commerce …
Sur le secteur de : Sallanches, Passy, Domancy, Le Fayet, Cordon, Combloux, Saint-Gervais-Les-Bains, Megève, Les Carroz, Samoëns, Verchaix, Flaine et ses environs.
Ces annonces pourraient vous intéresser :
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
