Vente maison de prestige 8 pièces 263 m² Guerande (44350)

Dans un domaine privé et sécurisé, maison de 1988, composée d' un hall d'entrée distribuant deux salons, une salle à manger, une cuisine avec espace repas, arrière cuisine et WC.

A l'étage: vous trouverez cinq grandes chambres, deux salles de bains et une salle d'eau. Ce bien dispose aussi de deux garages doubles , d' une belle piscine de 12x6 m et de dépendances.

Toiture neuve.

Belle prestation

Classe énergie E 288) et C(11)

Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard :entre 5450 euros et 7440 euros

Prix net vendeur 1 200 000 euros + 43 000 euros d'honoraire d'agence (4 % TTC charge acquéreur),

soit 1 243 000 euros Honoraire Agence Inclus.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alix de Castel , . Mandat réf : 419092 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d' Alix de Castel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 808602551 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,

Réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, 44 ALLÉE DES CINQ

CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624

777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4410 388 CCI Nantes-Saint

Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr.

(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 10 lots.

ALIX de CASTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 808602551 - .

Nom du négociateur : DE CASTEL ALIX

Prix net vendeur : 1200000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.6 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 10
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non