Vente Maison 4 pièces 62 m² Mallemort (13370)

RARE sur le Domaine & Golf de Pont Royal, sécurisé et recherché, découvrez ce bastidon meublé de 62 m2 avec trois chambres , et sa piscine résidentielle .

Réparti sur deux niveaux, ce bien offre une distribution fonctionnelle et agréable :

L 'ESPACE JOUR EN REZ DE CHAUSSEE CLIMATISE

Belle pièce de vie lumineuse de 16,78 m²

Cuisine indépendante de 8,73 m²

Salle d'eau de 3,50 m²

Un hall d'accueil

Une terrasse en bois qui propose une vue dégagée sur les collines

A L ETAGE : L' ESPACE NUIT

Une première chambre de 8,60 m²

Une deuxième chambre de 7,40 m²

Une troisième chambre de 6,80 m²

une Salle de bain

un WC indépendant

Un palier avec rangements

Avec ses trois chambres, ce bastidon est parfaitement adapté pour accueillir famille et amis tout au long de l'année.

COTE + :

la climatisation

une terrasse en bois refaite à neuf

une toiture neuve

Vous profiterez également d'un environnement exceptionnel :

Domaine sécurisé 24h/24

Parc paysager de plus de 180 hectares

Golf 18 trous et centre d'entrainement de la Durance

Piscines, restaurants, commerces de proximité

Nombreuses activités sportives et de loisirs

À seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence et d'Avignon, entre Alpilles et Luberon.

CE QU4 IL FAUT RETENIR

61,90 m² habitables

3 chambres

Agencement idéal pour une famille

Domaine de prestige

Environnement calme et verdoyant

Résidence principale, secondaire ou investissement

Un bien rare dans un cadre de vie privilégié où nature, golf et art de vivre provençal se rencontrent.

À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 56, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide + Piscine + Charges secondraires) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.966450

Nom du négociateur : BORDONE Fabienne

Précision localisation : Les Coteaux 44

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 56
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant