Vente Maison 3 pièces 54 m² Saint-chamant (19380)

iad France - Célia Magne vous propose: Idéale pour primo-accédants ou investisseur pour du locatif, cette petite maison bien agencée, sans vis-à-vis et à finir de rénover avec petit jardin et terrasse, possède de réelles possibilités.

De plain-pied, avec accès par la terrasse et la véranda, la pièce de vie lumineuse de 30m² environ, ne demande qu'à être rénovée selon vos goûts. Elle est équipée de la climatisation, et de fenêtres double vitrage PVC.

La véranda, mesurant à peu près 12m², possède un WC.

A l'étage, un palier dessert deux petites chambres et une salle de bain.

Ce petit budget vous ouvre les portes d'un projet de rénovation globale !

Hourdis béton avec isolation du sous-sol fait en 2026.

Pompe à chaleur de 2 ans et huisseries neuves au rez-de-chaussée, en double vitrage PVC. Celles des chambres ont été achetées et sont prêtes à poser !

A noter: tout à l'égout et toiture en bon état.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia Magne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 987374097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 54
- Surface totale : 54
- Superficie terrain : 277
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non