Vente maison de prestige 7 pièces 166 m² Marseille 11 (13011)

iad France - Sabrina Gimenez vous propose: MARSEILLE – MAISON DE VILLE 166 M² SUR TERRAIN DE 694 M² – FORT POTENTIEL
Située à Marseille, cette maison de ville de 166 m², construite en 1912, bénéficie d'un beau potentiel d'aménagement et de valorisation sur un terrain de 694 m².

Répartie sur 3 niveaux, elle comprend 7 pièces, dont 5 chambres et un bureau.

Sa configuration permet d'envisager plusieurs possibilités de division, sous réserve des autorisations d'urbanisme :

* terrain valorisable selon les règles applicables ,
* garage et dépendances transformable en appartement indépendant ,
* maison pouvant être réaménagée en deux appartements.
Un potentiel idéal pour un projet familial ou un investissement locatif, avec la possibilité de créer plusieurs lots.

Garage, cave et terrasse complètent le bien. Possibilité également d'aménager une piscine.

Emplacement pratique, à proximité des écoles, de La Valentine et des accès A50/L2.

Un bien à fort potentiel à découvrir rapidement. Inter-agence bienvenue

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Gimenez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 104651492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 166
- Surface totale : 166.62
- Superficie terrain : 694
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non