Vente Maison 5 pièces 128 m² Saint-selve (33650)

iad France - Dorothée Faria vous propose: SAINT-SELVE - CENTRE - dans quartier calme et résidentiel, Maison de plain pied - Type 5 - 128 m² habitables, Garage attenant, grande annexe en bois (18 m²) le tout sur env 1200 m² terrain clos.
Construction sur plans d'architecte, équipements de qualité pour un confort optimal (DPE A).

POINTS FORTS:
Hall d'entrée avec placards intégrés et aménagés
Pièce de vie de 54 m² dotée d'un plafond cathédrale donnant sur une terrasse de 39 m² EXPOSITION SUD
Cuisine moderne ouverte entièrement équipée avec sa terrasse de 18 m² couverte d'une Pergola.
Grand cellier/buanderie et Garage
Deux espaces nuits:
22 m² de suite parentale avec placards, salle d'eau, Wc
3 chambres, salle de bains, Wc avec lave-mains.

LES +:
DPE A , très faible consommation énergétique,
Pompe à chaleur AIR/EAU,
Pompe à chaleur AIR/AIR climatisation réversible,
Production photovoltaïque récent,
Grande cheminée insert moderne,
Adoucisseur d'eau, Fibre optique, Alarme, Interphone, Portail motorisé.
Store Ban,

Arrêt de bus à 150 mètres, supermarché et bureau de poste à 450 mètres, boulangerie à 500 mètres, école maternelle à 550 mètres et collège à 770 mètres.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Faria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 479393084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 128
- Surface totale : 128
- Superficie terrain : 1157
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non