Vente Maison 5 pièces 141 m² Arbanats (33640)

EXCLUSIVITE - Située sur la commune d'Arbanats, cette maison suédoise en bois construite en 2011 séduit par son caractère chaleureux, sa conception soignée et ses excellentes performances énergétiques.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 55 m2, véritable cœur de la maison, où l'espace et la convivialité sont au rendez-vous. Le poêle à bois y apporte une ambiance authentique et réconfortante.
Côté nuit, le bien dispose de 3 chambres et d'un bureau, offrant un agencement idéal pour une vie de famille ou pour aménager un espace de télétravail.
À l'extérieur, une parcelle de près de 1 200 m2 vous invite à profiter pleinement des beaux jours et à imaginer un jardin à votre image.
Autre atout majeur : son DPE classé B, qui témoigne de la bonne performance énergétique de cette maison, alliant confort thermique et maîtrise des consommations.
Une maison atypique et pleine de charme, où l'authenticité du bois s'associe à un confort moderne et à une performance énergétique remarquable.
Pour plus de renseignement, contactez votre agence YD IMMO Portets.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Semi-equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 17000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.20 %
Prix net vendeur : 327000 euros
Taxe foncière : 1200 euros