Vente Maison 5 pièces 86 m² Paillé (17470)

iad France - Marie-Pierre Rossard vous propose: PAILLÉ – Maison de caractère 86 m² – Terrain 654 m² – Garage – 2 chambres

Charmante maison ancienne datant de 1900, offrant environ 86 m² habitables sur un terrain de 654 m² avec une belle exposition sud.

Répartie sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse d'environ 27 m², une cuisine de 17 m² et un WC.

À l'étage, vous trouverez 2 / 3 chambres , un dressing et une salle d'eau. La maison, en bon état général, conserve le charme de l'ancien tout en offrant un beau potentiel de personnalisation.

À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin exposé plein sud avec arbre fruitier, idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente.

Un garage avec accès direct à la maison complète le bien.

Double vitrage PVC, volets PVC, fosse septique et fibre optique.

Une maison pleine de charme, idéale en résidence principale ou secondaire, pour les amoureux de l'ancien et de la tranquillité.

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139900 euros. Prix hors honoraires : 133000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,19% du prix du bien hors honoraires) : 6900 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Rossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 494484314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 86
- Surface totale : 86
- Superficie terrain : 654
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 133000 euros
Bien En copropriété : Non