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Caux-et-Sauzens (11170) - Maison - 4 pièce(s) - 98 m² - Vente - Réf. 992789591084
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Vente Maison 4 pièces 98 m² Caux et sauzens (11170)

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Vente Maison Proche CARCASSONNE, Maison récente avec jardin et belle vue Caux et sauzens
Visite virtuelle
Vente Maison Proche CARCASSONNE, Maison récente avec jardin et belle vue Caux et sauzens
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Vente Maison Proche CARCASSONNE, Maison récente avec jardin et belle vue Caux et sauzens
12 photos disponibles 

Description T4 à Caux et sauzens

Proche CARCASSONNE, Maison récente avec jardin et belle vue
A l'ouest de Carcassonne, découvrez cette maison récente construite en 2023, implantée sur une belle parcelle de 1 500 m² bénéficiant d'une vue dégagée et d'un environnement particulièrement agréable. Accessible par une aire de stationnement, elle offre un confort de vie de plain-pied et se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse et conviviale, de trois chambres dont une suite parentale, ainsi que d'une salle d'eau indépendante. La propriété dispose également d'un garage et d'un espace supplémentaire idéal pour du stockage ou la création d'un atelier. Son véritable atout réside dans son terrain généreux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : jardin paysager, piscine, espace détente, jeux pour les enfants ou encore potager, vous pourrez véritablement vous faire plaisir et créer un extérieur à votre image. Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement adaptée à ceux qui recherchent le confort du neuf, de beaux volumes et surtout un environnement privilégié avec de l'espace. Si vous souhaitez poser vos valises dans une maison récente tout en conservant la liberté de façonner votre jardin selon vos envies, cette propriété mérite assurément votre attention. Jonathan : " Un super projet a finaliser ! " "Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous !"

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 1500
Année de construction : 2022
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : pompe_chaleur_air_air
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Américaine Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 3187

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=q6Vv5TnLFu5

Précision localisation : CARCASSONNE OUEST

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 0 euros
Lieu : Aude (11)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 98m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 1500 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 14551573_JS3187
    • Mise à jour 18/08/2026 à 07:58

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    8 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 19/08/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    8 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Caux et sauzens (Aude 11)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    89%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Agence immobilière à Carcassonne (11000)

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    ( 94 / 100 %)

    615 Avis

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    Accueil

    96%

    Service

    95%

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    96%

    Conseils

    95%

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    90%

    recommendation.short

    94%

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