Vente Maison 4 pièces 99 m² Brest (29200)

Secteur Lambezellec - Rare sur le marché, découvrez cette propriété de charme offrant un cadre de vie privilégié, alliant le calme de la campagne à la proximité immédiate des commodités du quartier de Lambezellec.

Édifiée sur une parcelle de plus d''un hectare, cette propriété séduira les amoureux de nature en quête d''espace et de tranquillité. Potager, verger, accueil d''animaux, loisirs de plein air ou tout simplement envie de profiter d''un environnement verdoyant : les possibilités sont nombreuses et font de ce bien une opportunité unique sur le secteur.

La maison principale, d''une superficie d''environ 100 m², comprend au rez-de-chaussée un hall d''entrée desservant une cuisine indépendante et un séjour. Une salle de bains et des WC complètent ce niveau.

À l''étage, un palier distribue deux chambres aux beaux volumes ainsi qu''un espace bureau, pouvant aisément répondre aux besoins d''une famille ou d''une activité en télétravail.

Plusieurs dépendances viennent compléter l''ensemble et offrent de nombreuses possibilités d''aménagement : garage, carport, atelier, espace de stockage ou encore projet annexe selon vos envies.

Cette propriété nécessitera une rénovation complète ainsi qu''un traitement des bois, offrant ainsi l''opportunité de repenser entièrement les lieux et de créer un cadre de vie à votre image. Son environnement exceptionnel, la superficie de son terrain et son potentiel d''évolution en font un bien particulièrement rare sur le marché brestois.

Renseignements complémentaires et visites auprès de notre étude notariale.

Vente notariale interactive (concept d''enchères en ligne) : le prix affiché correspond au prix de départ à partir duquel les offres d''achat pourront être déposées. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur la plateforme 36h-immo, à compter du 28 septembre.

Prix de 1er offre : 136 350,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 130 478,00 euros et 5 872,00 euros d''honoraires de négociation à la charge de l''acquéreur représentant 4,50 % prix net vendeur.
136 350 euros. 130 478 euros + Honoraires de négo. : 5 872 euros (soit 4,50% à la charge de l''acquéreur)

Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 31/03/2026.

Plus d'informations :
- nombre de wc : 1
- parking


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5872.0
Bien En copropriété : non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non