Vente Maison 5 pièces 110 m² Saint sulpice lauriere (87370)

En exclusivité dans votre agence Nestenn, découvrez cette charmante maison des années 60 en pierre, d'une surface de 110 m², située à Saint Sulpice Laurière. Elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres, une située au rez-de-chaussée, idéale pour un accès facilité, les deux autres, à l'étage. Le séjour lumineux, exposé nord-est, est agrémenté d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel. La maison dispose d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'une cave. L'extérieur comprend une piscine (PAC piscine défectueuse à réparer), une terrasse couverte, un balcon, et un stationnement extérieur pour 2 véhicules. Le chauffage assuré par une pompe à chaleur, les fenêtres en bois double vitrage, garantissent confort et économie. La maison est située à proximité du collège Jean Rostand et de la gare de Saint-Sulpice-Laurière, facilitant l'accès aux écoles et aux transports. Fibre optique disponible. Cette propriété allie calme et praticité, idéale pour une famille cherchant un cadre de vie agréable. Un terrain constructible de 525m2 non attenant est également compris dans la vente. Un atout pour y prévoir la construction d'un garage. Vous pourrez également prévoir de le revendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prenez rapidement contact avec notre agence Nestenn Limoges Est ou Jordane THOMAS, régulièrement inscrit au RSAC sous le numéro 2021AC00140. (6.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jordane THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00140 - LIMOGES.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 35
Surface terrain : 543
Année de construction : 1960
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 245

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.79 %
Prix net vendeur : 140000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 685 euros