Vente Maison 450 m² Val d issoire (87330)

À vendre – Ensemble immobilier de caractère au cœur du Limousin

À seulement quelques kilomètres de la Charente et à 40 min de Limoges, dans un environnement calme et préservé en campagne, découvrez cet ensemble immobilier en pierre chargé d'histoire, niché au cœur d'un petit hameau et entouré de verdure.

L'ensemble se compose notamment d'une grande maison en pierre datant de 1635, édifiée sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Elle comprend plusieurs pièces de vie avec cheminées, une grande cuisine, ainsi que 6 chambres à l'étage, plusieurs WC et 2 salles d'eau.

Sur la même propriété, vous trouverez une seconde maison d'habitation à rénover composée au rez-de-chaussée d'une salle d'eau avec WC et d'un salon/séjour ouvert sur une cuisine.

A l'étage de cette maison, vous trouverez plusieurs chambres à rénover selon vos goûts, une salle de bain et un WC séparé.

Enfin, une troisième maison se situe à l'entrée de la propriété et est divisée en 2 partie: d'une part une maison d'habitation d'une chambre, cuisine/séjour ouvert, salle d'eau et salon avec cheminée ancienne et d'autre part, un studio indépendant avec pièce à vivre, espace nuit en mezzanine et salle d'eau.

Vous l'aurez compris, cet ensemble immobilier dispose d'un immense potentiel!

Une immense grange et d'un hangar agricole, offrant un potentiel considérable pour du stockage, une salle de réception ou autre projet, viennent compléter cet ensemble.

L'ensemble bénéficie d'un cadre particulièrement paisible, avec environ 2 hectares attenants, comprenant notamment une prairie.

Un bien rare, idéal pour un projet de résidence principale, maison familiale, habitat partagé, gîtes ou projet touristique, avec de nombreuses possibilités grâce aux volumes et aux dépendances.

Un lieu authentique qui ne demande qu'à retrouver une nouvelle vie et à accueillir un beau projet.

N'hésitez pas à contacter Aurélia LEYS pour plus d'informations ou pour organiser une visite au O6.33.33.O4.24 / (EI, RSAC 911 318 582).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Aurélia LEYS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°911318582.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : LEYS Aurélia

Prix net vendeur : 230000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant