Description T5 à Ales
Rare à Alès Quartier recherché de l'Avenue d'Anduze !
Découvrez cette authentique maison implantée sur un magnifique terrain plat, clos et arboré de plus de 3 300 m², situé en zone urbaine UCh du PLU, offrant un fort potentiel d'aménagement.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.
Les combles ont été aménagés et accueillent deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC, offrant un espace idéal pour une famille ou pour recevoir.
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain clos, plat et agréablement arboré, un véritable atout dans ce secteur prisé.
Côté prestations : raccordée au tout-à-l'égout, chauffage par radiateurs électriques complété par des climatisations réversibles, menuiseries en double vitrage et panneaux photovoltaïques (destinés à la revente d'électricité uniquement).
Une opportunité rare sur le secteur, alliant le charme de la pierre, un environnement privilégié et un terrain exceptionnel en zone urbaine.
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER
Agence principale : 18 Avenue du Général de Gaulle - 30 100 ALES
Agence Relais : 647 route d'Alès - 30 380 SAINT CHRISTOL LES ALES
TRANSACTION - LOCATION - GESTION SYNDIC Prix : 343000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Bien proposé par Camille BLANC EI, agent commercial (RSAC 749933081)
Surface Loi Carrez : 110
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Découvrez cette authentique maison implantée sur un magnifique terrain plat, clos et arboré de plus de 3 300 m², situé en zone urbaine UCh du PLU, offrant un fort potentiel d'aménagement.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.
Les combles ont été aménagés et accueillent deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC, offrant un espace idéal pour une famille ou pour recevoir.
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain clos, plat et agréablement arboré, un véritable atout dans ce secteur prisé.
Côté prestations : raccordée au tout-à-l'égout, chauffage par radiateurs électriques complété par des climatisations réversibles, menuiseries en double vitrage et panneaux photovoltaïques (destinés à la revente d'électricité uniquement).
Une opportunité rare sur le secteur, alliant le charme de la pierre, un environnement privilégié et un terrain exceptionnel en zone urbaine.
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER
Agence principale : 18 Avenue du Général de Gaulle - 30 100 ALES
Agence Relais : 647 route d'Alès - 30 380 SAINT CHRISTOL LES ALES
TRANSACTION - LOCATION - GESTION SYNDIC Prix : 343000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Bien proposé par Camille BLANC EI, agent commercial (RSAC 749933081)
Surface Loi Carrez : 110
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 110m2 environ
- 4 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 202_1028_14843
- Mise à jour 16/08/2026 à 07:19
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
3 minQualité de connexion internet à Ales (Gard 30)
86%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
79%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CENTURY 21 Impact Immobilier
Agence immobilière à Alès (30100)
Votre agence Century 21 Impact Immobilier à Alès, 18 Avenue du Général de Gaulle vous propose un service de gestion locative.
Afin de répondre à vos attentes, vous pouvez choisir entre trois niveaux de prestations : Forfait intitial, Forfait confort, Forfait privilège.
Venez découvrir ces offres de services immobiliers ainsi que l'assurance de loyers impayés.
Notre agence immobilière CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER s'engage à mettre en œuvre les actions suivantes pour louer et gérer vos appartements.
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