Vente Maison 4 pièces 90 m² Le havre (76620)

***SANVIC*** , dans une rue calme et à seulement 2 minutes à pied de l'école Paul-Langevin, cette maison représente une opportunité rare pour créer un bien entièrement à votre image.

*** MAISON EN COURS DE RENOVATION! ***

Travaux déjà réalisés

Toutes les menuiseries extérieures ont été remplacées (fenêtres et portes neuves), ainsi que dans le dépendance . Toiture révisée.

Un escalier extérieur est déjà existant et ses finitions seront prochainement réalisées apporte un véritable cachet à la maison et permet un accès indépendant à l'étage.

Une trémie a été créée à l'intérieur pour la réalisation d'un escalier reliant rez-de-chaussée au premier étage.

Un espace ouvert a été créé au rez-de-chaussée (IPN installés).

L'arrivée d'eau est réalisé ( la tuyauterie en plomb a été supprimée).

La clôture séparative du jardin en plaques béton est réalisée .

Travaux restant à réaliser

L'intérieur 2 niveaux de 45m2 environ chacun est entièrement à aménager, laissant aux futurs propriétaires une liberté totale pour créer la maison à leur goût.

L'absence d'aménagement intérieur est un véritable atout pour les acquéreurs souhaitant concevoir eux-mêmes la disposition des pièces, les volumes et les prestations, sans avoir à démolir des travaux existants.

Une opportunité rare dans un secteur très prisé du Havre pour un projet familial ou un investissement.

Créez votre maison entièrement à votre image dans un environnement calme et recherché.

JARDIN exposition sud. DEPENDANCE au fond du jardin avec GARAGE .

À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 344689 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINA DUVAL (EIRL) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 81872631700014.

Prix du bien : 180 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2025

Score DPE : 286 kWhEP/m²/an

Score GES : 63 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MARINA DUVAL

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant