Vente Maison 5 pièces 86 m² Puycapel (15340)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
5 pièces -
Surface
86m2 environ -
Nombre de chambres
4 chambres -
Parking / Garage
Jardin / Terrain
- Extérieur
Surface terrain : 265 m2 - Annexes
Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 340938635381 -
Mise à jour
15/10/2026 à 05:15
Qualité de connexion internet à Puycapel (Cantal 15)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T5 à Puycapel
La maison:
- RDC : pièce de vie avec coin cuisine, salle de douche avec WC, chambre (ou bureau)
- Etage : 3 chambres, grand palier pouvant faire office de salon ou de salle de jeux (avec accès direct au jardin), WC
- Grenier
Type de construction : maison en pierre avec charpente traditionnelle recouverte de tuiles canal en terre cuite posées sur tôles fibro
Menuiseries : mix simple-vitrage bois (bon état) et double-vitrage bois (neuf) + volets battants bois (bon état)
Tout à l'égout
Chauffage : convecteurs électriques + poêle à gaz GODIN (récent)
Terrain : plat, derrière la maison, avec accès direct depuis la rue
Travaux de rénovation et de rafraîchissement à prévoir
La maison offre plusieurs configurations d'aménagement possibles :
1) Une maison familiale, avec 3 ou 4 chambres et possibilité d'une suite parentale à l'étage
1) La création de deux logements indépendants (un au RDC avec accès depuis la rue, l'autre à l'étage avec accès depuis le jardin)
A noter que le grenier est également aménageable, soit en duplex avec un logement à l'étage, soit comme chambre d'ados ou de grande salle de jeux, agrandissant d'autant la surface habitable de la maison.
La maison est idéalement située dans le bourg de Calvinet, avec de nombreux commerces et services accessible à pied : supérette, boulangerie, médecins, infirmières, dentistes, kinés, ostéo, pharmacie, restaurants, garage avec pompe à essence, coiffeuse, école, agence postale, ...
Parking possible et gratuit devant la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 999 581 - Greffe de AURILLAC) Benoit VOREUX Entrepreneur Individuel - Réf.966267
Nom du négociateur : VOREUX Benoit
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
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