Vente Maison 2 pièces 38 m² Port leucate (11370)

Maison rénovée avec extérieur et parking.
Dans un quartier calme et recherché de Port Leucate, maison d'environ 38m2 habitables, entièrement rénovée fin 2022, avec cour /terrasse de 15 m2 et place de parking libre.
Idéale en résidence principale ou secondaire, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à environ 600m de la plage et à proximité des commerces et services.
Elle comprend :
-Pièce de vie avec cuisine équipée
-Salle de bain avec WC
-Mezzanine avec espace chambre
-Dressing pouvant servir de bureau ou d'espace de rangement supplémentaire
-Nombreux rangements
-Terrasse extérieure carrelée avec store banne électrique, clôture alu, créant ainsi un véritable extérieur pour les repas, la détente ou les soirées d'été
Equipements et prestations :
-Climatisation réversible
-VMC
-Double vitrage
-Volets solaires
-Velux
-Fibre optique
-Système de Vidéo surveillance
Un emplacement pratique et privilégié :
-Commerces et services à environ 500 m
-Maison de santé
-Ecole maternelle et primaire
-Collège
-Plage à environ 600 m
-Grande zone commerciale Cap Roussillon à environ 15 minutes
-Espagne à environ 40 minutes
DPE :C
Charges annuelles syndic : environ 750 €
Taxe foncière :580 €/an
Aucune procédure en cours.
Factures disponibles
Garantie décennale jusqu'en 2032 sur les travaux concernés
Prix :205 000 € - prix ferme
Agences immobilières, merci de ne pas me contacter