Vente Maison 7 pièces 190 m² Plouénan (29420)

FINISTÈRE
- PLOUÉNAN
- ENTRE TERRE ET MER
- PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE
- MAGNIFIQUE MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE
- 4 CHAMBRES/5 POSSIBLES
- TERRAIN DE PLUS DE 12 000 M²
- POSSIBILITÉ 2 HA SUPPLÉMENTAIRES
- HANGAR 160 M²
- DÉPENDANCES
- CADRE BUCOLIQUE ET SANS VIS-À-VIS

Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété en pierre récemment rénovée, située sur la commune de Plouénan, dans un environnement privilégié entre terre et mer, au calme absolu.
Ici, le charme de l'ancien se marie parfaitement avec une rénovation contemporaine réalisée avec goût et des matériaux de grande qualité.

La propriété s'étend sur plus de 12 000 m² de terrain agrémenté de nombreux arbres fruitiers, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'espace et de tranquillité.
Pour les projets nécessitant encore davantage de terrain, une prairie d'environ 2 hectares supplémentaires peut également être acquise.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la superbe pièce de vie de plus de 55 m², véritable coeur de la maison.
La cuisine équipée s'intègre harmonieusement dans cet espace baigné de lumière grâce au plafond cathédrale avec ses ouvertures et aux grandes baies vitrées offrant une vue et un accès direct au jardin.
Le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale à cet ensemble aux volumes remarquables.

Toujours au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que d'un bureau, d'une buanderie et d'un WC indépendant.

À l'étage, le spacieux palier pourra facilement accueillir un bureau, un espace de télétravail ou un agréable coin détente.
Il dessert deux belles chambres ainsi qu'une sublime salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire, d'une double vasque et d'un WC.

Les combles aménagés constituent un véritable atout supplémentaire avec une pièce de plus de 50 m², offrant de nombreuses possibilités selon vos envies : chambre supplémentaire, salle de jeux, salle de cinéma, espace détente ou salle de sport.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste hangar d'environ 160 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond.
Un espace idéal pour les passionnés de bricolage, mais également pour stationner un camping-car, un bateau ou plusieurs véhicules.

Vous disposerez également d'une crèche, parfaite pour accueillir des chèvres, ainsi que d'une dépendance en pierre à rénover.
Cette dernière pourra être aménagée selon vos projets : garage, stationnement couvert, atelier, cuisine d'été.

La rénovation complète et récente constitue l'un des véritables atouts de cette propriété.
La maison a été entièrement rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité : toiture, électricité, huisseries, assainissement, isolation, plomberie, chauffage et finitions intérieures ont été repris à neuf, permettant de profiter d'un bien confortable.

Un bien idéal pour une famille, les amoureux de nature ou encore pour les personnes recherchant de grands espaces pour leurs véhicules, animaux, activités ou projets personnels.
Une véritable propriété coup de coeur à découvrir sans tarder !

Honoraires de 3.23 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (465 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Christophe LETTY inscrit au RSAC de BREST n° 798 314 134
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 225238CL

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 15000 %
Bien En copropriété : NON